1、申请退税条件：必须同时满足下列三个条件。
2、申请退税作辈碇锅周期：自首次还贷月开始满1年为一个申请退税周期，满一年的次月起3个月内申请，未申请的自动作废，不可补申请，具体见以下举例。
3、申请退税金额：退税以下列三项条件中取其较低者。
4、准备资料一：第一次申请需要提供下列资料复印件，再次申请的时候本列资料不需要。城市各个区是独立的，不同的区首次申请都算第一次。
5、资料准备二：首套房证明（有的地方又叫唯一住房证明），夫妻双方在该城市有2套房的不能申请。
6、准备资料三：贷款银行开具放款证明和还款流水。注意去银行的时候一定说“按揭还款流水”，不是“银行流水”。
7、准备资料四：纳税证明，这步可以和第8步一起办，一般行政职能部门都是挨着的。（可先在公司财务咨询下或者电子税务局查下管辖的税务机关）
8、资料提交：在纳税所在的区行政服务大厅找到首饷掘迹棂套房退个税申报柜台，提交资料。准备所在城市的银行卡（纳税人本人，四大行最好）一张用于收款。
