房子是婚前购买离婚怎么判

1、房产证登记在自己名下，这种情况下房产完全属于个人财产。婚后如果用夫妻共同财产偿还贷款的，仅就贷款部分进行分割。

2、房产证登记在双方名下，如果没有约定份额，或者房产证只写共同共有情况，那么如果结婚时间段，且对方对于房屋基本没有贡献的时候，有可能只给对方10%或者20%的补偿金，房屋还是归原房主所有。对于其他情况，五五分。

3、房产登记在对方名下，通常会被认定为对于对方的赠与，只要有赠与的意思和已经交付，那么就属于对方的个人财产了.