1、户口限制：申请人必须具有本市岛内城镇常住户口，户口入厦时间必须满５年以上。上山下枳镭芡泪乡返城知青、军队复员转业人员，以及原籍厦门的刑满释放人员不受落户时间限制。
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、面积限制：申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。
4、其它一些特殊条件：因重大疾病、重大伤害、重大事故等突发性原因造成家庭特殊困难而无房居住的，经市民政、住房保障和房产管理部门认定，也可列入申请范围。
5、住房限制：家庭成员在我市行政区域内均无房改房、经济适用住房、集资建房、商品房、自建房和营业房等私有房产，且均未转让过自有房产。
