验房需要注意的细节问题

楼房结构

1、检查房屋有无裂缝。

2、检查空鼓。

3、检查倾斜与水平。

4、测量房间的层高。

渗漏、排水与防水

1、检查房屋有无渗漏

2、排水

3、防水交房

室内细部

管道、门（大门，房门）窗；供电、燃气、电讯与线路等。

其它

1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。

2、抄电表、水表、燃气表数值。

3、有无专用垃圾道，其有无堵塞。

4、有无专用邮政报箱。

5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。