高层和多层的区别如下：
1、高层一般是指楼层总数12层以上，密度大于28米，但楼栋高度小于100米的住宅。视野相对较为开阔，有电梯，公摊面积较大。
3、多层是指楼层在4-6层的住宅，一般没有电梯，多层在户型设计上空间较大，且居住舒适度好。
买房流程：
第一环节：着手准备买房
买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势。全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看 选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。
