1、第一，标题。一般写：商品房买卖合同，或者写：商品房买卖协议。
字号大一些，居中间。
2、第二，标题下面写上，买卖双方的姓名，地址，性别，联系电话，身份证号码等等。常规的资料要真实填写。双方的资料要齐全。
一般要标注：出售方(称甲方）:姓名。地址。身份证号。联系电话。籍贯。性别。等等。
购买方（称乙方)：姓名，性别，身份证号码，籍贯，家庭住址，联系电话等。
3、第三，正文部分。
1 标的。商品房买卖合同的标的是房屋。
2 数量和质量。数量上明确写具体的数值和计量单位，质量上更要明确说明
4、3 付款和酬金。
付款和酬金是一方当事人用货币形式去支付对方房屋，土地，或者合作项目中的代价，在合同中要写清楚规定好的货币名称，单价，总价，付款方式。要一一写明。
5、4 违约责任。
一方违反约定，要有相应的处罚措施，都要一一写在合同里。既是保护自己的利益，也是保护对方的利益。
5 合同的变更，转让，解除。
任何事情，都可能存在不可预知的特殊情况，要一一写在合同里。
6、第四，结尾。
结尾要有双方当事人的签名，盖章，摁手印，签订合同的日期。
